Woning te koop voor € 219.000

Dorpsplein 7 , 3891 Borlo
Ref: spir3762
3 slaapkamers
165m2 woonopp.
405m2 grondopp.
EPC: 811 kWh/m2
Bouwjaar: 1941

Omschrijving

Verzorgde instapklare woning gelegen in de dorpskern van Borlo. Gezellige inrichting met alle voorzieningen.
Vlotte verbinding naar Gingelom, met hier alle inkoopfaciliteiten, alsook naar de autostrade Luik-Brussel. Bakker en slagerij op wandelafstand. De ruime zolder biedt mogelijkheden om één slaapkamer bij te maken. Bovendien is er een prachtig aangelegd terras van 120m². Er is een grote garage en 2 parkeerplaatsen op de oprit. De twee buitenschuren kunnen omgevormd worden tot garage. Achter de keuken is nog een ruimte van 30m² naar eigen wens in te richten. Hier ligt een prachtige authentieke vloer in perfecte staat. Er is ook een aparte inkom zodat dit een ideale ruimte is voor een vrij beroep.

Badkamer 1 6,90 m²
Berging 7,75 m²
Berging 6 m²
Buitenberging 10,90 m²
Buitenberging 8,75 m²
Garage 22,75 m²
Inkomhal 9,30 m²
Kelder 16,65 m²
Kelder 2 16,50 m²
Keuken 1 16,40 m²
Living 23 m²
Nachthal 9,80 m²
Oprit 84,50 m²
Slaapkamer 1 9,20 m²
Slaapkamer 2 15,85 m²
Terras 47 m²
Vrijberoep 34 m²
Wc1 4 m²
Wc2 In de badkamer.
Zitplaats 34 m²
Zolder1 30,20 m²
Zolder2 34,35 m²
Bouwvergunning Ja
De woning werd opgetrokken voor 1962 31/05/2005: Slopen van een gedeelte van een gebouw
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20110119-0000738599-00000005-5
EPC waarde 811 kWh/m²
811
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Tegels, vinyl en laminaat.
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Vooraan zijn er PVC Rolluiken
Dubbelglas ja
Ramentekst PVC ramen met dubbel glas.
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 219.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.604,07
Ki € 461,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De terrassen en de oprit zijn de tuin
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1941
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 405 m²
Bouw oppervlakte 282 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Perceelbreedte 14,75 m
Perceeldiepte 24,30 m
Gevelbreedte 10,45 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 16 m
Diepte elders 16 m
Dakhelling 45
Kroonlijsthoogte 6,40 m
Kadastraleafdeling 5de afd, Borlo
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 198K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt