Verzorgde woning met grote tuin.

Woning voor € 265.000

Mechelsestraat 59, 3890 Gingelom
Ref: spir4474
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
952m2 grondopp.
EPC: 456 kWh/m2
Bouwjaar: 1957

Omschrijving

Vind rust en gezelligheid in de landelijke omgeving van het sympathieke dorp Boekhout (deelgemeente Gingelom).
Ruim en comfortabel wonen kan u bovendien in deze recent gerenoveerde woning aan de Mechelsestraat 59.
De sfeervolle leefruimte en eetkamer vormen een groot geheel.
De keuken ligt achteraan de woning en geeft toegang tot de grote omheinde tuin. Op verdiep zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, die zeker zal voldoen aan uw verwachtingen dankzij de inloopdouche, ligbad en inbouwkasten.
Recente PVC ramen, deuren en sectionale garagepoort.
De garage is geschikt voor 2 wagens.

Verdieping -1

Kelder 25 m² Kelder van 6.40 x 3.90m. Deze kelder bestaat uit twee delen K1 van 2.25 x 3.85m en K2 van 4 x 4.30m. K1 is voorzien van een betonnen trap naar de eerste verdieping; K2 is de CV ruimte.

Gelijkvloers

Eetkamer
Garage 31.3 m² Garage van 8.70 x 3.60m
Inkomhal 9.4 m² Inkomhal van 2.35 x 4m met trap uit beukenhout met traplift
Keuken 1 11.55 m² Met aanbouwkeuken
Living 32 m² Living van 4 x 8m zijnde eetkamer en TV hoek met salon
Zitplaats

Bureau 4 m² klein bureel op verdiep
Cv ruimte Cv ruimte is in de kelde gelegen en de verwarming werkt op mazout; ook is er een boiler.
Terras 20 m² terras in terrastegels
Wasruimte In de wasruimte is er een aansluitvoorziening voor de wasmachine.
Wc1 4 m² Toegankelijk voor rolstoel
Wc2 op de badkamer

Verdieping 1

Badkamer 1 12 m² met grote inloopdouche, ligbad, lavabo, wc en kasten
Nachthal 7.9 m² Nachthal van 2.30 x 3.45m
Slaapkamer 1 17.2 m² Slaapkamer van 4.30 x 4m
Slaapkamer 2 14.4 m² Slaapkamer van 4 x 3.60m
Slaapkamer 3 7.7 m² Deze slaapkamer van 2.80 x 2.75m kan ook dienst doen als dressing.

Verdieping 2

Zolder1 56 m² Geïsoleerde zolder van 6.50 x 8.75m met lichtinval door opstaande venster in de zijgevel. Deze zolder is toegangkelijk door een zolderluik
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 456 kWh/m²
456
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal zijn er rolluiken - ook aan de deur
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst nieuwe PVC ramen en deuren
Bijkeuken ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Ki € 463,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote tuin - zijnde groot speelgazon
Tuinoppervlakte 700 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 3000 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 952 m²
Bouw oppervlakte 123 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 123 m²
Perceelbreedte 11,10 m
Perceeldiepte 85 m
Gevelbreedte 11,10 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 8,40 m
Diepte elders 8,40 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 30
Dak Met dakpannen en isolatie
Kroonlijsthoogte 5,80 m
Kadastraleafdeling Gingelom 7 agdeling Boekhout
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 127 B 2
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie De elektriciteit werd vernieuwd. Keuring in aanvraag.

Panden in de buurt