Goedgelegen woonhuis met 5 slaapkamers

Woning voor € 195.000

Neerwindenstraat 8, 3400 Landen
Ref: spir4174
5 slaapkamers
1 badkamer
501m2 grondopp.
EPC: 498 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

In de rustige dorpskern van Neerwinden (deelgemeente van Landen) vinden wij deze op te frissen woning. Op slechts 150 meter van het station en de gemeenteschool.
De klassieke indeling van het huis belet niet om toch 5 ruime slaapkamers onder te brengen, waarvan 4 op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping.
De woning kan betreden worden ofwel via de garage, ofwel via de inkomhal. Rechts naast de woning is er een tuinperceel dat in aanmerking komt voor bebouwing.
Een aanbouwkeuken, centrale verwarming en dubbele beglazing maken dat de woning beslist bewoonbaar is na een kleine opsmukbeurt.

Gelijkvloers

Badkamer 1 9 m² met lavabo en douche
Cv ruimte cv installatie bevindt zich in de garage
Garage 22 m² geschikt voor één wagen en verder als berging
Inkomhal 10 m² met houten trap naar verdiep
Wc1 2 m²

Kelder 26 m²
Keuken 1 20 m²
Living 32 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Slaapkamer 5 20 m²
Wc2 op de badkamer
Bouwvergunning Ja
- nieuwbouw eengezinswoning - 27/08/1954 - 1954/BA7/3 - bijbouwen van een achterkeuken - 13/06/1973 - 1973/BA7/9
Recente bestemming Woongebied
gewestplanTienen - Landen de dato 01 april 1978
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200108-0002234249-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde per jaar 498 kWh/jaar
EPC waarde 498 kWh/m²
498
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming cv op stookolie - bovengrondse stookolietank
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels op gelijkvloers - deels tegels op verdiep en tapijt
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst deels houten en deel aluminium ramen - telkens met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.008,54
Geïndexeerd Ki € 889,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst enkel moestuin
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 4000 m
Afstand tot school 150 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1954
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 501 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 93 m²
Oppervlakte 1e verdieping 93 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14 m
Diepte elders 8 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak zadeldak met pannen - geen dakisolatie
Kadastraleafdeling Landen - 7de afdeling - Neerwinden
Kadastralesectie A
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 859 Z P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt