Woning te koop voor € 220.000

Halmaalweg 122 , 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3442
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
667m2 grondopp.
EPC: 511 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Even buiten het centrum van de stad, richting Halmaal, vinden wij deze grote woning, gelegen aan onze linker kant.
De grote woonvertrekken en dito slaapkamers, geven een gevoel van ruimte en laten toe om uw meubels vlot te plaatsen.
De woning is bovendien volledig onderkelderd en heeft een grote zolder.
Meer dan ruimte zat dus voor berging of hobby.
Het half open karakter is zeker een meerwaarde en laat u toe om uw wagen(s) veilig te parkeren.
De grote tuin gaat naadloos over in de achtergelegen boomgaarden. Mogelijkheid om een vergunde garage te maken.

In bijlage een renovatiedossier door homelab gemaakt, deze brochure geeft u een beeld van wat er kan gerealiseerd worden met de bijkomende offerte!

Badkamer 1 7 m² Ligbad, lavabo, wc en badmeubel. Op de vloer ligt vast tapijt en de muren zijn deels getegeld deels behangen.
Garage 40 m² De vloer is getegeld.
Inkomhal 8 m² Ruime inkomhal van waaruit de trap naar de eerste verdieping vertrekt. De vloer is getegeld en de muren zijn behangen.
Kelder 89 m²
Keuken 1 15,6 m² Deels geïnstalleerde keuken met gasfornuis en frigo en opbergkasten. De vloer is getegeld en de muren zijn behangen.
Living 49 m² Ruime L-vormige leefruimte. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Op de vloer liggen kurktegels en de muren zijn behangen.
Nachthal 50 m²
Slaapkamer 1 13,9 m² Slaapkamer aan de voorkant van de woning. Op de vloer ligt linoleum en de muren zijn behangen.
Slaapkamer 2 17,65 m² De grootste slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorkant van de woning. Op de vloer ligt linoleum en de muren zijn behangen.
Slaapkamer 3 12,2 m² De kleinste van de drie slaapkamers ligt aan de achterzijde van de woning en biedt een mooi overzicht van de tuin en achterliggende weilanden.
Wc1 1,55 m² Op de eerste verdieping.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20160722-0001881774-1
EPC waarde 511 kWh/m²
511
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming op stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beschrijving rolluiken voorzetrolluiken met manivel.
Beglazing Enkel glas
Ramentekst alluminium raamkozijnen.
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 220.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.680,97
Ki € 743,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote tuin die aanleunt met de achtergelegen boomgaarden
Tuinoppervlakte 450 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 150 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 667 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 89 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Perceelbreedte 11,30 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 8,30 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Zijgrensrechts 3 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Dak dak met dakpannen
Kadastraleafdeling Sint-Truien 3e Afd
Kadastralesectie F
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 97 C2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt