Woning te koop voor € 570.000

Engelbamp 87, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir3583
3 slaapkamers
2 badkamers
240m2 woonopp.
513m2 grondopp.
EPC: 296 kWh/m2

Omschrijving

In het prachtige domein Kasteel Nieuwenhoven vinden we een onlangs gerenoveerde woning terug. Het bakhuis is zonder twijfel de exclusiefste woning in de hoeve, met een bewoonbare oppervlakte van 240 m² verdeeld over 3 verdiepingen. Op het gelijkvloers zijn een dubbele inkomhal, een bergruimte met wasgelegenheid, toilet, een prachtige grote keuken met een rayburn-fornuis en een buitendeur naar de tuin, een grote leefruimte met bureel en buitendeuren naar het terras ingericht. Het terras is betegeld met dezelfde natuurtegels als in de living, aangrenzend ligt een grote privétuin met de mogelijkheid voor een jacuzzi. Het zicht vanuit de privé tuin is de ommuurde tuin, de prive tuin heeft een oppervlakte van 5 are 13 ca. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een master bedroom met mezzanine, en een grote badkamer met ligbad en eiken wandkast. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met toilet en douche. . De verwarming op houtsnippers/pellets bespaart u niet jaarlijks honderden euro’s, maar u draagt op u manier ook een steentje bij aan een beter milieu. De renovatie is gebeurd met het behoud van de authentieke elementen, maar toch volgens de huidige normen inzake isolatie en algemeen comfort. Er werd aandacht besteed aan het gebruik van natuurlijke materialen zoals kurk, leem en kalk. Bij de woning krijgt u een bewonersparking ( staanplaats ).

Badkamer 1 8 m²
Badkamer 2 5 m²
Berging 9,7 m²
Bureau 6 m² oorspronkelijke bakruimte
Inkomhal 9,5 m² muren opnieuw bekleed in leem, natuursteenvloer
Keuken 1 31,3 m²
Living 27,7 m²
Nachthal 17 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Terras 40 m²
Wc1 3 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20120711-0001165565-00000003-8
EPC waarde 296 kWh/m²
296
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming vloerverwarming die aangesloten is op de centrale installatie
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering natuursteen
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Concierge ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs € 570.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.709,18
Ki € 807,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote privétuin van 513 m2
Tuinoppervlakte 513 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 513 m²
Woonoppervlakte 240 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 85 m²
Oppervlakte 1e verdieping 58 m²
Oppervlakte 2e verdieping 20 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 236C
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt