Burgerwoning voor € 265.000

Spoorwegstraat 3, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4479
4 slaapkamers
2 badkamers
155m2 grondopp.
EPC: 476 kWh/m2
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Deze karaktervolle woning onderging recent een grondige renovatie.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte, keuken en eetruime, alsook een extra badkamer en toilet. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog twee volwaardige slaapkamers terug.
Achteraan de woning ligt een gezellige stadstuin.

De woning is afgewerkt met authentieke elementen en vormt een smaakvol geheel.


Badkamer 1 6 m² Badkamer met douche en badkamermeubel met lavabo.
Badkamer 2 4 m² Gelijkvloerse douchekamer en badkamermeubel met lavabo.
Cv ruimte in de kelder
Inkomhal 4 m²
Kelder 48 m² Ruime droge kelder met cv installatie en aansluitingen voor wasmachine.
Keuken 1 Open keuken in de living.
Living 32 m² Leefruimte met kachel en mooie parketvloer.
Nachthal 3 m²
Slaapkamer 1 16 m² Ruime slaapkamer met hoog plafond en mooie parketvloer.
Slaapkamer 2 16 m² Ruime slaapkamer met hoog plafond en mooie parketvloer.
Slaapkamer 3 22 m² Ruime met mooie parketvloer.
Slaapkamer 4 7 m²
Wc1 2 m²
Wc2 2 m²
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210108-0002357328-RES1
EPC waarde 476 kWh/m²
476
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV op aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken aan de straatzijde beneden - pvc rolluik
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen met dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Ki € 684,00
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 155 m²
Bouw oppervlakte 84 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 84 m²
Oppervlakte 1e verdieping 48 m²
Oppervlakte 2e verdieping 26 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 25 m
Gevelbreedte 6 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 9 m
Type dak Mansardedak (een gebroken dak)
Dak dak is geisoleerd
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 316E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt