Ruime woning met 4 slaapkamers

Woning voor € 255.000

Brustem-Dorp 25, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4551
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
EPC: 615 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Mooie ruime woning in Brustem-dorp op slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Truiden en toch zeer rustig gelegen. Deze woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een babykamer. De zolder kan gemakkelijk verbouwd worden tot 2 slaapkamers of vrijetijdsruimte. De woning beschikt over een bureel aan de inkom, een ruime living en een keuken met aansluitend een open veranda. Aan de veranda is een tuin aangelegd naar de achterkant van het huis toe met klinkers en een graspark. Op het grasperk staat ook een klassiek houten tuinhuis. Achter het huis bevindt zich de garage met automatische poort.

Garage Garage met automatische poort gelegen achter het huis langs de tuin

Gelijkvloers

Bureau Aan de achterzijde van het huis rechts van de inkomhal is er een ruimte voorzien die als bureel of berging benut kan worden of eventueel als slaapkamer gebruikt kan worden.
Inkomhal Ruime inkomhal met toegang tot de trap naar de bovenverdieping, living, bureau, wc, keuken, ruimte met nutsvoorzieningen.
Keuken 1 De keuken is bereikbaar via de inkomhal alsook via de living. Naast de keuken bevindt zich de veranda.
Living Grote ruime leefruimte met grote ramen. Aluminium ramen. Via de living kan men doorlopen naar de keuken.
Veranda Grote veranda met grote ramen in alluminium. Geven uitzicht op de tuin en garage. In de veranda ligt een vinylvloer.
Wc1 Via de inkomhal en naast de keuken bevindt zich het gasten wc.

Verdieping 1

Badkamer 1 Badkamer met ligbad en douche. Dubbele lavabo.
Nachthal Via de mooie eikenhouten trap in de inkom hal komt u uit op de nachthal. Deze geeft toegang tot de badkamer, de wc, 3 slaapkamers en een babykamer. De vloer is in laminaat net zoals de slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met laminaat vloer en aluminium ramen.
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met laminaat vloer, grote ramen die toegang geven tot balkon.
Slaapkamer 3 Kleine slaapkamer die gebruikt kan worden als babykamer of berging
Slaapkamer 4 Zeer ruime slaapkamer met laminaat vloer en groot raam met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning.
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Ruime zolder met de mogelijkheid om 2 nieuwe slaapkamers van te maken. Deze zolder is toegankelijk via de nachthal door gebruik te maken van een trapluik.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200612-0002280967-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 615 kWh/m²
615
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.791,92
Overname gemene muur € 0,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Een mooi grasperk achter het huis, tussen het huis en de tuin zijn klinkers aangelegd.
Tuinoppervlakte 300 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 1000 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Woonoppervlakte 173 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 93 m²
Oppervlakte 1e verdieping 80 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 12 m
Diepte elders 9 m
Zijgrenslinks 3 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 0289/00E000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt