Woning verkocht

Fonteinstraat 51 , 3890 Gingelom
Ref: spir3625
4 slaapkamers
1 badkamer
270m2 woonopp.
678m2 grondopp.
EPC: 799 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Grote woning met veel bergplaats en 4 slaapkamers. De woning is gelegen in het rustige Gingelom thans 5 minuten weg van de E40 en niet ver van het station Landen. De tuin is momenteel afgebakend door een muur maar zonder deze muur is er een ver uitzicht over de akkervelden.

Verdieping -1

Kelder 23 m² Deze kelder is een droge kelder. In de kelder is de vloer betegeld en is er een kleine kluis aanwezig. Er is ook een stopcontact voorzien.

Gelijkvloers

Atelier 32 m² Er is verder nog een werkplaats ter beschikking. Via deze ruimte is de grotere tuin ook beschikbaar en is er toegang via een vaste trap naar een grote zolder.
Badkamer 1 8 m² De badkamer is geïnstalleerd. Hier is ook nog een bidet aanwezig. De vloer is betegeld. De muur is half betegeld, half behangen.
Berging 20 m² In deze ruimte is er aansluiting voor het wasmachine aanwezig. De muren zijn behangen en de vloer is betegeld.
Berging 2 14 m² Vanaf deze ruimte is er enkele beglazing. Ook zijn vanaf hier geen rolluiken meer aanwezig. Via de eerste berging is er toegang tot een 2de berging/2de achterkeuken. Via deze ruimte is er toegang tot de 1ste tuin. Deze tuin is ook de grootste tuin. De muren zijn geschilderd en de vloer is betegeld.
Berging 3 12 m² In deze ruimte is er enkele beglazing en zijn er geen rolluiken. De ruimte is geschilderd en betegeld.
Garage 42 m² De garage is lospandig met 2 garage poorten. De garagepoorten zijn handmatig te bedienen. Mits dat het een lospandige garage is kan je de woning betreden via de voordeur of via de veranda langs de tuin.
Inkomhal 14,5 m² De vloer is betegeld en de muren zijn tot de helft behangen en vanaf daar zijn er houten platen. In de hal is ook de trap aanwezig. De hal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de living, de keuken, de badkamer en de kelder.
Keuken 1 16 m² De vloer is betegeld en de muren zijn behangen. De keuken is in perfecte staat en de oven is zelfs nog nooit gebruikt.
Living 45 m² Deze living is behangen en betegeld. In de living is een sierhaard aanwezig en is er uitzicht op de grote tuin.
Slaapkamer 1 14 m² Deze slaapkamer ligt aan de straatkant. Kan ook gebruikt worden als bureau. De bevloering in deze kamer is vinyl, dit is dezelfde vinyl als in slaapkamer 2. Er is ook een bloemenbehang aanwezig.
Slaapkamer 2 14 m² Deze slaapkamer kijkt uit op de tuin. De bevloering is eveneens vinyl en de muren zijn behangen met een bloemenprint.
Tuinhok 12,5 m² Na de werkplaats is er nog toegang tot een tuinhok.
Tuinhok 10 m² Via de kleinste tuin is er nog een apart tuinhok te bereiken.
Veranda 9 m² Via de 1ste berging is er toegang tot de veranda. Deze veranda geeft uit op een 2de tuin. De muren zijn geverfd en de vloer is betegeld.
Wc1 2 m² Er is een raampje aanwezig in de wc. De muren zijn in deze ruimte half betegeld, half behangen. De vloer is betegeld.

Verdieping 1

Bergruimte nachthal 5 m² Perfect om enkele dingen in op te slaan. Bergruimte onder het dak.
Bergruimte slaapkamer 4 Perfect om enkele dingen in op te slaan. Bergruimte onder het dak.
Nachthal 15 m² De vloer is in tapijt en de muren zijn behangen. Via de nachthal is er ook toegang tot nog een bergruimte onder het dak.
Slaapkamer 3 20 m² De slaapkamer heeft een vinyle vloerbekleding en is behangen.
Slaapkamer 4 20 m² Deze slaapkamer heeft een vynile vloerbekleding en is behangen. Het plafond is bedekt door donkere lamellen. Deze slaapkamer geeft nog uit op 2 bergplaatsen.
Zolder1 Grote zolder. Deze zolder is bereikbaar via de werkplaats. De zolder is niet geïsoleerd.
Recente bestemming Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180717-0002076665-1
EPC waarde 799 kWh/m²
799
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 1500. Ondergrondse tank
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op de gelijkvloers zijn er rolluiken. Deze zijn handmatig.
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst pvc ramen glvhouten op vdp. Boven is het enkel glas.
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000. Er zijn 3 waterputten van telkens 2000L.
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gazon en moestuin. De grootste tuin is 322m² groot, de kleinere tuin 50m².
Tuinoppervlakte 370 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 678 m²
Bouw oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 270 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 210 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Perceelbreedte 55 m
Perceeldiepte 26 m
Gevelbreedte 11 m
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 17 m
Diepte elders 7 m
Straatas 5 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 437 K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt