Bijna energieneutrale moderne nieuwbouwwoning vlakbij dorpskern.

Eengezinswoning

Zepperen-Dorp 43, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir4523
3 slaapkamers
1 badkamer
152,50m2 woonopp.
411m2 grondopp.
EPC: -2.47 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Recente (2018) BEN-woning te Zepperen. Het betreft een halfopen strakke/moderne nieuwbouw gelegen op ca. 4 are met een negatief energiepeil -1!!!.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 153 m2 en is luxueus afgewerkt met massief eiken parket in de leefruimtes, hoogwaardige inbouwkasten in de slaapkamers, laatste nieuwe technieken inzake energiezuinig wonen (zie-peil) : Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, Duco ventilatiesysteem, regenwaterput, waterbesparende regendouche,…

Voordelen van deze BEN-woning zijn :

-5 jaar vrijstelling grondlasten, geen energiekosten.
-Rustig gelegen - quasi geen verkeer - in de mooie gemeente Zepperen
-Alle faciliteiten op wandel en/of fietsafstand : bushalte, school, dokter, supermarkt en andere winkels, uitgaansgelegenheden.
-Woning aangepast aan de (energie)normen voor een verre toekomst

De woning bestaat uit een gelijkvloers met verdiep, met volgende indeling.
GV : inkomhal, gastentoilet, ruime strakke ingebouwde kasten, lichtrijke leefruimte met moderne open keuken, modern ingericht met smaakvolle meubels. berging met wasmachine, droogkast, diepvriezer, waterontharder en kast.
Verdiep : 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met kwalitatief hoogstaande inbouwkasten, ruime badkamer met inloopdouche, lavabo, kasten en toilet.
Buiten bevindt zich een leuk mooi terras met aanpalend gazon. Langs de woning is er een grote oprit, carport en leuke tuinberging volledig geïsoleerd, die eventueel kan dienen als opslagplaats/werkruimte bijberoep, hobbyruimte, mancave,…

Dit stulpje wordt desgewenst aangeboden volledig met nieuwe meubels van hoogwaardige kwaliteit en passend in de stijl van de woning, evenals alle opgenoemde apparatuur. Zodoende dien je zelfs je meubels niet meer neerzetten

energiebesparing Bespaar ongeveer € 40.000 aan energiekosten op 20 jaar !

Gelijkvloers

Berging 8.5 m² Zeer ruime berging aan de keuken en via de keuken toegankelijk. Hier is ook de achterdeur. De wasplaats is hier ook ingericht met uitgietbak. Hier staat ook de warmtepomp, de zonnepanelen installatie en het ventilatiesysteem. (type C+)
Cv ruimte de gasketel en het ventilatiesysteem (D) zullen in de berging geïnstalleerd worden.
Garage Er is een moderne carport met tuinberging voorzien in de prijs. Bekleed met Thermowood.
Inkomhal 6 m² Aangename inkomhal met apart gastentoilet
Keuken 1 Open keuken met kookeiland. De keuken zal van hoogwaardige kwaliteit zijn en voorzien van alle moderne apparaten. Ze komt van bij Vanlaer en is voorzien van Siemens toestellen. Er worden ook ingebouwde verlichtingsspots voorzien. Aan de keuken is ook een zeer ruime berging en directe toegang tot en zicht op de tuin met terras.
Living 40 m² Ruime living met zithoek en open keuken met eethoek. Veel lichtinval dankzij de verschillende ramen met zicht op straat en terras met de tuin in het verlengde. Vloerverwarming en parketvloer.
Terras 21 m² Groot terras in het verlengde van de keuken. Het terras wordt volledig afgewerkt met klinkers. Er is ook een beklinkerd inkompad voorzien.
Vestiaire
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m² Grote gezinsbadkamer, volledig uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, 2de toilet en een ruime inloopdouche. Deze wordt afgewerkt met een wand uit melkglas.
Nachthal Met toegang naar de 3 slaapkamers en naar de badkamer.
Slaapkamer 1 17 m² Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met zicht op de tuin.
Slaapkamer 2 20 m² Enorm ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning.
Slaapkamer 3 10.6 m² Aangename kinderkamer aan de voorzijde van de woning.
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Energieklasse label A+
EPC waarde -2 kWh/m²
-2
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Centraal verluchtingssysteem
Beschrijving verwarming vloerverwarming in de ganse woning / warmtepomp / ventilatiesysteem
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Bevloering combinatie van hoogwaardige parketvloer en tegels in bepaalde ruimtes (zoals o.a. de berging)
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst crown platinum ramen in PVC / trippel glas met warm edge / veiligheidsglas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin met ingezaaid gazon en beklinkerd terras. De volledige tuin is omheind en er is een carport + tuinberging aanwezig
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 350 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 411 m²
Bouw oppervlakte 77 m²
Woonoppervlakte 152,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 72,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 77 m²
Perceelbreedte 13,60 m
Perceeldiepte 33,58 m
Gevelbreedte 7,25 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Zijgrensrechts 6 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling sint-truiden 9de afdeling zepperen
Kadastralesectie c
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 310 M LOT 1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Lage energiewoning ja
K-peil K 26

Panden in de buurt